融资租赁担保怎么实现（融资租赁担保属于什么担保）

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• 1、融资租赁需要什么样的担保

融资租赁需要什么样的担保

融资租赁中的抵押贷款主要包括两种抵押形式：最高限额抵押与传统抵押。最高限额抵押：担保债权的不确定性：与传统抵押不同，最高限额抵押所担保的债权在设立时并不确定，它通常针对的是未来的债权。设定最高限额外负担：最高限额抵押需要设定一个最高限额，作为抵押权人能够优先受偿的最高金额。

融资租赁的条件 基本条件 申请人需要具备良好的信誉和还款能力。 申请人应提供有效的担保或保证措施。 申请融资租赁的设备或资产需明确且符合政策要求。 申请人与融资租赁公司应签订正式的租赁合同。

融资租赁的特色： 融资与融物相结合：这一模式不仅提供了资金，还提供了所需的设备，对承租人的资信和担保要求相对较低，特别适合中小企业融资。 表外融资特性：融资租赁不体现在企业财务报表的负债项目中，因此不影响企业的资信状况，成为中小企业多渠道融资的有利工具。

融资类对外担保，涵盖了多种涉及资金流动的外汇担保形式，其中包括借款担保、融资租赁担保、一年期以上的延期付款担保、以现汇方式支付的补偿贸易担保以及其他基于融资需求产生的担保。

因此，出租人在决定是否提供融资租凭时会评估承租人的信用状况。这意味着融资租赁的达成是基于双方对彼此的信任与约定。在这种信任的基础上，承租人需要在未来一段时间内履行自己的义务和责任，这完全符合债务关系的特征。