政府用地出租（政府用地出租用于汽修厂合法吗）

本文目录一览：

• 1、储备用地出租的程序

储备用地出租的程序

1、因道路、桥梁等市政公建工程建设需要租赁储备用地作为临时施工场地的。土地公开出让项目因建设需要，租赁临近储备用地作为临时施工场地的。公开招租文件明确规定续租优先权或续展期，同时承租人在租赁期间无违约行为且有续租意向的。市政府以会议纪要等形式明确租赁对象的。

2、对政府有偿收回的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。 第十三条根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商，经国土资源管理、财政部门或地方法规规定的机构批准确认。

3、在原土地使用权人交付土地后，储备土地的使用权可以由市土地储备中心依法进行操作，如出租、抵押或临时改变用途，这在预出让或招标、拍卖前进行（第二十条）。在实施拆迁安置时，市计划部门会根据储备中心的申请，办理立项审批，同时规划部门会按照城市总体规划颁发建设用地规划许可证。

4、土地储备，是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。土地储备成本构成 土地储备成本，是指开发一定数量土地，达到可供出让状态所发生的各项费用。

5、土地储备中心机构配合属地土地管理部门组织被征地的村级组织及村民代表对拟征收的土地的征收方案以及房屋拆迁安置方案召开听证会。征地审查报批：征地组卷。