经营性租赁业务（经营性租赁业务有哪些）

本文目录一览：

• 1、经营性租赁设备的账务处理怎么做?
• 2、经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?
• 3、经营性租赁的认定标准是什么
• 4、创维光伏的经营性租赁业务是什么?它与传统销售方式有何不同?
• 5、经营租赁9税率和5税率
• 6、经营性租赁的性质有什么

经营性租赁设备的账务处理怎么做?

承租人经营租赁的账务处理：对于经营性租入的资产，不作为自身资产，不列入资产账内，也不提折旧。租金支出直接记入“管理费用、制造费用等”账户；租入固定资产的日常修理支出列作当期费用。

经营租入的固定资产分录处理经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。

企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧。

租赁的固定资产不属于企业财产，不同租赁方式，相应的账务处理也有所区别。那么具体会计分录是什么？企业租入设备的账务处理以经营租赁方式租入的固定资产经营租赁租入的固定资产不属于企业财产，不能作为自有固定资产核算。只能通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。租金按月或按年支付。

经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?

法律分析：（1）目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。

租赁程序不同 经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。租赁期限不同 经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

法律分析：区别：租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备的处置方法不同、租赁的实质不同。联系：这两种租赁方式都是使用资金杠杆。经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式。

经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

经营性租赁的认定标准是什么

经营性租赁的认定标准是：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

经营性租赁的认定标准是：（一）出租人向承租人提供设备及使用权；（二）出租人向承租人提供设备的维修、保养等其他专门的服务；（三）出租人承担设备过时风险；（四）中短期融资与融物相结合。

经营租赁是：—项可撤消的、不完全支付的短期租赁，出租人，物件，设备，承租人，提供经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。

创维光伏的经营性租赁业务是什么?它与传统销售方式有何不同?

最近刚好家里想装电站，我特意找了懂行的朋友了解了下，创维光伏经营性租赁模式是一种合作经营模式，通过华夏金租购买创维光伏设备并将其出租给农户。在这个模式下，农户安装光伏电站无需支付任何费用，获得发电收益的同时，还能额外获赠上千至万元的家电。这种合作模式完全不涉及贷款或对个人征信产生影响。

光伏经营性租赁就是一种租赁方式。是指企业或个人将自己的光伏发电设备出租给其他企业或个人进行利用，以获取租金收益的一种模式。这种模式的好处在于，可以让租赁方在不需要投入大量资金购买设备的情况下，享受到光伏发电的好处，而租赁方则可以获得租金收益，同时也可以免去设备运维、管理等方面的麻烦。

前不久我爸妈也想装，我特意找了懂行的朋友了解过，他说创维光伏经营性租赁模式是租设备，不是租屋顶，好多人给理解错了，理解成租屋顶了，并且电站建成后会按照发电比例提供保底收益，发电量多的话还会有超额收益拿，收益还是很可观的。除此之外，还会免费赠送上千元的家电，算是业内很不错的模式了。

就是用户按租赁设备的方式，在自家屋顶建设光伏电站发电卖给电网。

创维光伏联合华夏金租，推出22年期经营租赁模式 用户0投入，以租赁设备的方式，在自家屋顶安装光伏电站，在租赁期内，用户按比例分享发电收益，多发多得 同时，创维光伏承诺为用户提供保底收益，并在租赁期内提供免费电站运维服务。

经营租赁9税率和5税率

经营租赁以及融资租赁的税率涉及到增值税，其中经营租赁可以享受13%的税率；而融资租赁则需要根据具体情况进行区分，可能享受9%或5%的税率。经营租赁与融资租赁是两种不同的租赁方式，针对其中的税率问题，主要涉及到增值税的问题。就经营租赁而言，按照我国现行的法律法规，经营租赁可以享受13%的增值税税率。

不动产租赁是指经营租赁其取得的不动产的行为。在2016年4月30日前后取得的不动产，需要按不同的计税方法核算税率，并缴纳增值税。

该行业的税率如下：根据华律网得知：有形动产经营租赁服务：一般纳税人税率为13%，小规模纳税人征收率为3%。不动产经营租赁服务：一般纳税人税率为9%，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

%、3%、9%、5%。经营租赁分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务，有形动产经营租赁服务中一般纳税人税率为13%，小规模纳税人征收率为3%，不动产经营租赁服务中一般纳税人税率为9%，小规模纳税人征收率为5%。

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等，具体情况如下：一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；个体工商户出租住房征收率5%；个人出租不动产征收率5%。

计算方式不同。9%的税率适用于一般纳税人出租2016年4月30日之后取得的不动产，以及所有小规模纳税人出租不动产。5%的税率适用于一般纳税人出租2016年4月30日之前取得的不动产。纳税形式不同。9%的税率通常按季度纳税。5%的税率一般按年度纳税。适用对象不同。

经营性租赁的性质有什么

1、法律分析：经营性租赁的性质是营业性租赁。经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁，是一种以提供租赁物的短期使用权为特点的租赁形式。出租人除提供租赁物外，还负责租赁物的维修和保养。

2、经营性租赁的性质：属于营业性租赁；其租赁业务由普通出租和租用关系形成的；使用设备的前提是承租人交付租金；但出租人拥有设备的所有权，承租人只有使用权。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3、经营租赁是一种可解约的租赁，在合理的条件下，承租人预先通知出租人即可解除租赁合同，或要求更换租赁物。①可撤消性。这种租赁是一种可解约的租赁，在合理的条件下， 承租人 预先通知出租人即可解除租赁合同，或要求更换租赁物。②经营租赁的期限一般比较短，远低于租赁物的经济寿命。③不完全付清性。