江苏省测绘备案系统（江苏测绘单位）
本文目录一览：
- 1、混凝土结构板开裂,做闭水实验的时候渗水,如何处理
- 2、中国土地发展的历史
- 3、事业单位初级职称评定条件?
- 4、关于不交物业费的理由及有关法律
- 5、物业如何管理即将交付的新项目
- 6、北京土地资源利用现状如何?其特点、利用手段、经济利益是什么,请举例...
混凝土结构板开裂,做闭水实验的时候渗水,如何处理
验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下），通球试验：是检查下水道内是否有杂物。
闭水试验合格后，用1：2 以上水泥砂浆（建议采用“雨全防水自流平砂浆”）找平压光。恢复饰面层。⑵板顶下面维修：将下水管旁边渗漏水的部位用锤子和凿子等工具凿开，沿着整个下水管成一个环型，其深度和宽度视具体情况而定，原则上越宽越深越好。清除槽内浮渣，用水洗净。
在结构板内部（迎水面）刷水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为2厚。
农村自建楼房裂缝漏水等情况比较普遍，其主要原因是没有正常的设计、没有正常的施工，采用了不合格材料，基本不按照规范行事。裂缝形成的原因很多，主要有不均匀沉降、环境的干湿变化、温度变化等，各有大不相同的处理办法。
沉箱处理后，对混凝土+砂浆层进行防水，涂2-3遍防水涂料，并使用防水卷材。地面防水重点应放在出水口、水管接头、墙体与地面的阴阳角上。淋浴区的防水高度应大于8m，干燥区的防水高度应达到出水点以上30cm。防水完成后，将进行闭水试验。闭水试验通过后，一步是在上面铺瓷砖。
中国土地发展的历史
井田制：形成于商代，盛行于西周，瓦解于春秋，废除于战国。是奴隶社会的土地国有制，所有权属于周王，所谓“普天之下，莫非王土”。诸侯臣下只有使用权，而无所有权，井田制是奴隶社会的经济基础。
历代统治者都不断调整土地制度以适应不断发展的生产力。中国古代土地制度的.演变概括起厅没来主要有三种：原始社会慧羡的氏族公社土地公有制；奴隶社会的土地国有制；封建社会扮碧纳的封建土地所有制。封建土地所有制又包括国家土地所有制、地主土地所有制、农民土地所有制。
中国历史上国土面积最广时期在元朝，面积达到了21274万平方公里。秦朝的国土面积为3569万平方公里，西汉时期扩大到6637万平方公里，东汉时期面积稍有减少，约为6562万平方公里。西晋时期，国土面积为615万平方公里。
国务院批准实施《全国海洋经济发展规划纲要》，明确地提出了我国海洋经济发展的指导原则与发展目标、主要海洋产业发展方向及布局、发展各具特色的海洋经济区域、加强海洋资源与环境保护以及需采取的措施等。 土地市场和矿产资源勘查开发秩序治理整顿 采取严厉措施治理整顿土地市场秩序。
元朝时期，中国疆域面积之广，超出了历史上的任何时期。其领土范围东起大海，西至黑海，南至印度半岛，北至北极，覆盖了如今的中国、蒙古、俄罗斯、中亚、西亚和欧洲部分地区。可以说，元朝时期，中国的版图达到了前所未有的辽阔。
事业单位初级职称评定条件?
事业单位职称申报条件： 初级职称申报条件： （1）大学本科毕业，从事专业技术工作一年以上。（2）大学专科毕业，从事专业技术工作二年以上。（3）中专毕业，从事专业技术工作三年以上。（4）高中毕业，从事专业技术工作七年以上。（5）初中以下学历人员，从事专业技术工作十年以上，同时应具备员级职务。
初级工程师职称评定条件：（1）大学本科毕业，从事专业工作一年。（2）大学专科毕业，从事专业技术工作二年以上。（3）中专毕业，从事专业技术工作三年。（4）高中毕业，从事专业技术工作七年。（5）初中以下学历人员，从事专业技术工作十年以上，同时应具备员级职务。
初级职称评定主要依据任职年限和学历。本科毕业生需从事专业技术工作满一年以上；大专生要求两年以上，中专生则需要三年以上；高中生需有七年以上相关经验，而初中及以下学历者则需具备十年以上专业技术工作经验。中级职称的评定更为严格。
关于不交物业费的理由及有关法律
1、业主以房屋存在漏雨、窗户透气通风等质量问题为由，拒绝支付物业费。 质量问题出现后已过保修期，业主不同意支付有偿维修服务费。 邻居出租房屋，业主感到不安全，因此拒交物业费。 一楼住户欲建花园，楼上业主表示反对。
2、物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，而是自己单独订立合同。
3、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴；因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。
4、【法律分析】以全部或者部分物业费超过诉讼时效为由。实践中，若物业服务企业没有证据证明其在两年的诉讼时效期内向业主催收过物业费，那么业主的这一抗辩理由就能得到法院支持。
5、法律分析：业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。
物业如何管理即将交付的新项目
如果有不认可的房屋质量问题，应当书面向物业管理公司说明有关情况，必要时请随同的物业管理人员签字认可，以作为业主已经履行验收义务的证据。 关于物业管理 验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
主要工作内容：前期物业管理包括多项任务，如参与物业项目的规划与设计，提出合理化意见和建议；协助设备安装与调试；制定物业管理的相关规章制度；进行人员培训和招聘等。这一阶段的目的是确保物业项目顺利交付，并为后续的常规物业管理打下坚实的基础。
北京土地资源利用现状如何?其特点、利用手段、经济利益是什么,请举例...
1、完善土地市场宏观调控政策，土地市场建设取得明显成效：国有土地有偿使用制度全面实行，市场配置国有土地使用权范围更加广泛；土地用途管制制度基本确立，政府对土地市场宏观调控的力度不断加强；土地市场运行制度和组织建设取得明显进展，市场服务体系逐步形成；土地产权进一步细化和明确，土地权利体系日益完善。
2、从全局和长远利益出发，以区域内全部土地为对象，合理调整土地利用结构和布局； 以利用为中心，对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划； 目的在于加强土地利用的宏观控制和计划管理，合理利用土地资源，促进国民经济协调发展。
3、多用途性：土地资源具有多用途性，规划需要合理安排不同用途的土地，以满足社会经济发展的需求。 社会性：土地资源的社会性要求规划在满足经济效益的同时，也要考虑社会和环境效益。土地利用规划旨在优化土地资源配置，促进国民经济和社会的可持续发展。
4、大约为世界人均耕地的三分之一，加上我国难以利用的土地资源面积大，后备土地资源潜力不足，特别是耕地后备资源不足，目前我国土地资源已利用的达到100亿亩左右，占土地总面积的三分之二，还有三分之一的土地是难以利用的沙漠、戈壁、冰川以及永久积雪、石山、裸地等。
5、农地资源相对贫盆乏，优等地少 随着经济的发展，我国人均土地资源在逐步缩小，耕地也在不断减少，人多地少是目前基本现象。同时。我国耕地质量总体偏低。其中优等地面积为0.58亿亩（3824万公顷），仅占全国耕地总面积的9%。
6、土地利用规划管理实务基础知识 土地利用总体规划基础知识土地资源：指在一定技术经济条件下，能为人类生产和生活所利用的土地。包括：农用地、建设用地、未利用地（后备资源） 。其特点：数量固定、质量差异大、位置不能移动。
